Провел перепланировку – предоставь документы

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует граждан и юридических лиц о том, что в случае необходимости прекращения прав на старый объект недвижимости и регистрации прав на вновь образованные объекты,  обязанность представления документов по проведению работ по перепланировке либо реконструкции лежит именно на заявителе.

Позиция Росреестра подтверждается также и сложившейся судебной практикой по данному вопросу. Отказы регистраторов в государственной регистрации признаются судами законными и обоснованными, если заявителем не были предоставлены документы, подтверждающие проведение работ по перепланировке либо реконструкции, в результате которых образовались новые объекты недвижимости.

Росреестр Татарстан обращает внимание, что в случае перепланировки, в ходе которой образовались новые объекты, необходимо получить разрешение на перепланировку либо реконструкцию и на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае отсутствия разрешения должно быть предоставлено заключение соответствующего Исполнительного комитета муниципального образования о том, что в данном конкретном случае не требуется разрешительная документация.

       При отсутствии заключения Исполкома заявителем могут быть предоставлены выкопировки из технических паспортов до проведения соответствующих работ и после их проведения и (или) технический план и заключение органов БТИ с точным, конкретным описанием произведенных работ по перепланировке либо реконструкции.

Пресс-служба